Cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kế hoạch đưa ra đấu giá 892 mặt bằng đất trong đợt 1 năm 2025, dự kiến thu hơn 28 nghìn tỷ đồng. Các hành vi làm giá, tiêu cực, gây nhiễu loạn thị trường được yêu cầu xử lý nghiêm.
Cụ thể, UBND tỉnh Thanh Hóa dã phê duyệt danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh (đợt 1) đối với đất ở, đất cho thuê. Tổng số dự án (mặt bằng): 892 dự án (738 dự án chuyển tiếp từ năm 2024; 154 dự án mới).
Tổng diện tích đất theo quy hoạch: 2.591,65 ha. Tổng diện tích đất dự kiến đấu giá: 730,9 ha. Tổng số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đấu giá dự kiến thu được: 28.077,8 tỷ đồng. Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự kiến thu được (sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật): 17.255,6 tỷ đồng.
Giao Công an tỉnh chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ và Công an các xã, phường chủ động phối hợp chặt chẽ với các địa phương, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa trong đảm bảo an ninh, trật tự tại cuộc đấu giá.
Đồng thời, chỉ đạo các đơn vị chức năng tăng cường công tác nắm bắt tình hình, kịp thời phát hiện, đấu tranh và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo không làm thất thoát ngân sách nhà nước.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh, UBND các địa phương, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa thực hiện công bố danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh (đợt 1) đối với đất ở, đất cho thuê trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia (khi đảm bảo các điều kiện), Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh theo quy định tại đim a khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024, đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật.
Các đơn vị, chính quyền địa phương chỉ đạo các phòng ban chuyên môn có liên quan và UBND các xã, phường, thị trấn, trên cơ sở danh mục các dự án đấu giá được UBND tỉnh phê duyệt, khẩn trương tổ chức thực hiện các công việc tiếp theo đảm bảo chặt chẽ, khoa học, đúng quy định pháp luật, mang lại nguồn thu cao nhất cho ngân sách nhà nước.
Thực hiện việc công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024 và quy định của pháp luật hiện hành.
Rà soát quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và các nội dung khác có liên quan đối với từng dự án, phải đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định hiện hành của pháp luật hiện hành mới được tổ chức đấu giá.
Lựa chọn những dự án (mặt bằng) đã có đầy để các điều kiện theo quy định của pháp luật, có khả năng đấu giá thành công, quy mô dự án phù hợp, tập trung triển khai thực hiện đấu giá trước.
Tổ chức xác định, thẩm định, phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo tuân th đúng quy định ca pháp luật, sát với giá thị trường, nhằm thu hút người tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá đạt hiệu quả cao, mang lại nguồn thu cao nhất cho ngân sách nhà nước.
Trong đó đối với các thửa đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng phải rà soát, điều chỉnh, bổ sung giá đất tương ứng trong bảng giá đất tại khu vực, vị trí tổ chức đấu giá theo quy định ca pháp luật về đất đai trước khi xác định giá khởi điểm theo bảng giá đất phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, ưu tiên lựa chọn hình thức đấu giá trực tuyến theo quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024, để bảo đảm công khai, minh bạch.
Xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất phải bảo đảm chặt chẽ, khoa học, có sự kiểm soát của cơ quan chức năng khi xây dựng phương án đấu giá, tránh tình trạng lợi dụng việc đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. Chỉ đạo đơn vị được giao tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn hình thức, phương thức đấu giá phù hợp để hạn chế hành vi thông đồng, dìm giá hoặc thổi giá.
Lựa chọn các đơn vị tổ chức đấu giá có kinh nghiệm, năng lực tốt và việc tổ chức thực hiện đấu giá phải đảm bảo chặt chẽ, công khai, minh bạch, đúng quy định hiện hành của pháp luật.
Kịp thời giải quyết những khó khăn, vướng mắc của các dự án (nếu có) thuộc thẩm quyền để triển khai đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo kế hoạch được phê duyệt. Đồng thời, báo cáo cấp có thẩm quyền những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền để xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.
Các đơn vị có tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất thực hiện ký văn bản cam kết và chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh (qua Sở Nông nghiệp và Môi trường) đến thời điểm ngày 31/12/2025 phải tổ chức đấu giá thành công, hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 đã được phê duyệt.
Tổ chức giám sát chặt chẽ công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc phạm vi quản lý đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch. Kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định pháp luật trong đấu giá đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.
Được biết, thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đạt kết quả tích cực so với dự toán giao, trong bối cảnh đã miễn, giảm, gia hạn thuế, phí, lệ phí, tiền thuê đất để hỗ trợ người dân, doanh nghiệp.
Trong tháng 7/2025, thu ngân sách nhà nước ước đạt 4.273 tỷ đồng; lũy kế 7 tháng đầu năm đạt 33.814 tỷ đồng, bằng 74,3% dự toán và 99,9% cùng kỳ. Trong tháng, tỉnh đã thu hút được 15 dự án đầu tư trực tiếp, trong đó có 4 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài với số vốn đầu tư đăng ký là 953 tỷ đồng và 213,1 triệu USD…
Theo Congly.vn