Ngày 3/10, Văn phòng Đăng ký đất đai TP Huế cho biết, việc từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi sổ hồng) cho một số căn hộ tại dự án nhà ở xã hội chung cư Aranya (phường Vỹ Dạ, TP Huế) xuất phát từ nguyên nhân công trình chưa đảm bảo đúng độ lùi xây dựng theo giấy phép.
Theo thống kê, trong tổng số 221 hồ sơ đăng ký cấp “sổ hồng” của người nhận chuyển nhượng tại dự án do Công ty CP Aranya Việt Nam làm chủ đầu tư, đã có 218 hồ sơ được giải quyết, cấp sổ đầy đủ. Tuy nhiên, 3 hồ sơ tại khối nhà CT3 – gồm các căn hộ 6C8 tầng 6, 5C3 tầng 5 và 3C19 tầng 3 bị từ chối tiếp nhận.
Nguyên nhân, theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP Huế, là công trình xây dựng không đảm bảo độ lùi so với chỉ giới đường đỏ theo giấy phép xây dựng điều chỉnh do Sở Xây dựng TP Huế cấp ngày 20/5/2020. Cụ thể, giấy phép quy định khối CT3 phải có độ lùi 6,67 m so với đường quy hoạch phía Bắc khu đất, nhưng thực tế đo đạc tại công trình CT3 chỉ đạt 4,86 m.
Căn cứ Nghị định 101/2024/NĐ-CP, đơn vị này khẳng định những hồ sơ trên không thuộc thẩm quyền tiếp nhận, do không đảm bảo tính thống nhất pháp lý và hồ sơ chưa đầy đủ thành phần.
Ngày 6/8, Văn phòng Đăng ký đất đai TP Huế đã có văn bản trả lại hồ sơ cho người nhận chuyển nhượng, đồng thời thông báo cho Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Huế và chủ đầu tư Aranya, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Tuy nhiên, đến nay, cơ quan này vẫn chưa nhận được bất kỳ hồ sơ bổ sung hay đề nghị điều chỉnh nào từ phía Công ty CP Aranya Việt Nam đối với 3 căn hộ nêu trên.
Do đó, việc cấp “sổ hồng” chỉ có thể được thực hiện sau khi cơ quan có thẩm quyền về xây dựng đưa ra phương án xử lý đối với phần công trình vi phạm.
Theo Congly.vn