Theo Bao Cong ly – Doc bai goc
HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp y tế – Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi – Đại học Y Hà Nội theo phương thức đối tác công tư (PPP), với sơ bộ tổng mức đầu tư 14.229 tỷ đồng
Khoảng 720 căn hộ chăm sóc người cao tuổi
Sáng 10/8, tại kỳ họp thứ sáu (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp y tế – Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi – Đại học Y Hà Nội theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).
Dự kiến quy mô dự án gồm 2 khu tại phường Hoàng Mai. Khu 1 (Lô D1) có diện tích đất khoảng 8,56ha; khu phức hợp chức năng y tế và giáo dục, bao gồm cơ sở Trường Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai có quy mô đào tạo khoảng 3.000 sinh viên, ký túc xá phục vụ cho khoảng 2.000 sinh viên và chuyên gia (1.600 sinh viên Việt Nam, 300 sinh viên quốc tế và 100 chuyên gia nước ngoài); Bệnh viện Đại học Y Hà Nội 1.600 giường bệnh và không gian đào tạo thực hành cho 2.000 sinh viên.
Khu 2 (Lô B3) có diện tích đất khoảng 0,7ha; Tổ hợp chăm sóc sức khỏe người cao tuổi, bao gồm khu Khám điều trị Y tế và chăm sóc sức khỏe người cao tuổi; khu căn hộ ở để kinh doanh gắn với chăm sóc sức khỏe người cao tuổi có quy mô khoảng 720 căn hộ với dân số khoảng 1.680 người.
Về tiến độ thực hiện, dự án thành phần 1 và thành phần 2 hoàn thành vào quý IV năm 2028; dự án thành phần 3 hoàn thành vào quý IV-2029. Dự kiến loại hợp đồng dự án PPP là Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (Hợp đồng BT) thanh toán bằng quỹ đất. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.
Sơ bộ tổng mức đầu tư: 14.229 tỷ đồng. Theo đó, cơ cấu vốn đầu tư gồm dự án thành phần 1 (theo hình thức đối tác công – tư PPP) tổng mức đầu tư là hơn 9.531 tỷ đồng; dự án thành phần 2 (vốn ngân sách hoặc nguồn vốn công khác từ Đại học Y, Bệnh viện Đại học Y) tổng mức đầu tư hơn 2.632 tỷ đồng; dự án thành phần 3 (nguồn vốn ngoài sách) tổng mức đầu tư hơn 2.064 tỷ đồng.
Đề nghị rà soát nguồn vốn, quỹ đất thanh toán
Trình bày báo cáo thẩm tra, Trưởng ban Văn hóa – Xã hội HĐND thành phố Hà Nội Bạch Liên Hương cho biết, cơ quan thẩm tra đề nghị UBND thành phố khẩn trương hoàn thành việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án, bảo đảm thống nhất về ranh giới, quy mô, chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.
UBND thành phố được đề nghị rà soát tổng thể nguồn vốn, tổng mức đầu tư, phương án thanh toán hợp đồng BT và quỹ đất thanh toán; bảo đảm tính đúng, tính đủ, khả năng cân đối nguồn lực, nguyên tắc ngang giá, công khai, minh bạch.
Đồng thời, cần phân định rõ tài sản bàn giao cho Nhà nước và tài sản do nhà đầu tư quản lý, khai thác, không để phát sinh trùng lặp chi phí hoặc thất thoát tài sản công.
Ban Văn hóa – Xã hội cũng đề nghị UBND thành phố xây dựng kế hoạch triển khai tổng thể, đồng bộ giữa đầu tư xây dựng, trang thiết bị, nhân lực và tổ chức vận hành; xác định rõ tiến độ, trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, phương án tiếp nhận, quản lý, khai thác từng hạng mục, nguồn kinh phí vận hành và cơ chế phối hợp giữa các bên.
Đồng thời, cần lượng hóa công suất khai thác, hiệu quả vận hành và khả năng cân đối nguồn lực, bảo đảm công trình sau khi hoàn thành được đưa vào sử dụng kịp thời, đúng công năng và phát huy hiệu quả đầu tư.
Ban Văn hóa – Xã hội HĐND thành phố đề nghị tăng cường kiểm tra, giám sát trong quá trình thực hiện dự án, nhất là năng lực tài chính của nhà đầu tư, khả năng huy động vốn, tiến độ, chất lượng công trình, quản lý tài sản, thực hiện nghĩa vụ hợp đồng và hiệu quả đầu tư; kịp thời xử lý các tồn tại, vi phạm theo quy định.