Nguồn cung căn hộ gần Metro số 1 trở nên khan hiếm

Từ khi đi vào vận hành, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã đánh dấu bước ngoặt lớn cho hạ tầng giao thông TP.HCM. Khu vực dọc tuyến, đặc biệt quanh ga Suối Tiên, đang nổi lên như “trục sống” mới của khu Đông nhờ khả năng rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm.

Lượng tìm kiếm và giao dịch căn hộ quanh metro số 1 cũng tăng gấp đôi sau khi đi vào vận hành. Bên cạnh đó, mức giá cho thuê căn hộ gần Metro hiện dao động từ 9 – 17 triệu đồng/tháng tùy khu vực, mang lại hiệu suất khai thác cho thuê rất tốt.

Theo các chuyên gia, sức hấp dẫn của khu vực này chưa dừng lại khi TP.HCM đang lên kế hoạch đầu tư mở rộng và triển khai thêm nhiều tuyến metro mới trong thời gian sắp tới.

Sức hút từ metro số 1 đã khiến khu vực dọc tuyến luôn nằm trong “tầm ngắm” của người mua nhà. Nhu cầu thực không ngừng tăng cao, đặc biệt từ nhóm khách trẻ iGen, Millennials đang làm việc tại các khu vực lân cận, mong muốn một chỗ ở thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển và có tiềm năng sinh lời lâu dài.

Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ sơ cấp dọc theo metro số 1 lại cực kỳ hạn chế. Phần lớn sản phẩm giao dịch hiện nay đến từ thị trường thứ cấp với các dự án đã mở bán từ nhiều năm trước. Trong 2 năm trở lại đây, khu vực này gần như vắng bóng dự án mới.

Nhiều ý kiến cho rằng, khoảng trống nguồn cung này đang khiến thị trường dọc tuyến metro số 1 bước vào giai đoạn khan hiếm thực sự, tạo lợi thế rõ rệt cho bất kỳ dự án mới nào xuất hiện đúng thời điểm.